Har du erfarenhet av att tillämpa byggregler, tekniska regelverk och projektledning bygg och anläggningsprojekt? Då kanske detta jobb skulle passa dig!
Hos oss får du en möjlighet att påverka i en spännande och varierande vardag där kunden och våra fastigheter står i fokus.
Vi inrättar nu en ny tjänst som fastighetsförvaltare med inriktning Bygg / Projekt. Du kommer att tillhöra planeringsenheten offentlig miljö på tekniska förvaltningen. Enheten samarbetar nära driftenheterna gata/park och fastighet/fritid inom avdelningen. Avdelningen ansvarar bland annat för skötseln av den yttre miljön, allmän platsmark, kommunala gator och vägar, industrispår, fastigheter och byggnader, parker, skog, fritidsanläggningar, badplatser och motionsspår.
Planeringsenheten förvaltar kommunens fastigheter, har hand om kontrakt och hyreshantering samt service, tillsyn och förebyggande underhåll. Byggnadsbeståndet består i huvudsak av förskolor, skolor, idrottsanläggningar och olika typer av vårdboenden, men också byggnader såsom Rådhuset och Wahlundsgården.
Tekniska förvaltningen som helhet består av knappt 200 medarbetare och ser till att kommunens trafikmiljö är säker och tillgänglig samt att barn, ungdomar och äldre får näringsriktig och god kost på kommunens skolverksamheter och särskilda boenden. Vi ansvarar för att våra invånare har tillgång till rent och friskt vatten i kranen. Utöver det sköter vi insamlingen av hushållsavfall och driver vår avfallsanläggning. Det ingår även lokalvård för våra förvaltningslokaler, kontrakt och hyreshantering samt service, tillsyn och förebyggande underhåll.
Förvaltningen består av följande avdelningar: offentlig miljö, vatten och avfall, service samt en stabsenhet. Vår organisation ger oss bra förutsättningar att möta framtidens behov och utmaningar vad gäller en ekonomi i balans och nöjda invånare och företagare.
Som fastighetsförvaltare med inriktning bygg och projekt ansvarar du för att planera, leda och följa upp bygg-, underhålls- och utvecklingsprojekt inom kommunens fastighetsbestånd. Du har ett helhetsansvar för projektens genomförande från behovsanalys, projektering och upphandling till färdigställande och överlämning. I rollen ingår budgetansvar, ekonomisk uppföljning, beställningar och fakturahantering samt att säkerställa att projekten genomförs enligt gällande lagstiftning, myndighetskrav och kommunens riktlinjer.
Du arbetar strategiskt med fastigheternas långsiktiga utveckling genom att ta fram underhålls- och investeringsplaner, genomföra riskbedömningar samt identifiera framtida behov av lokalanpassningar och ombyggnationer. Rollen innebär nära samarbete med verksamheter, entreprenörer, konsulter och myndigheter där du ansvarar för samordning, uppföljning och kvalitetssäkring. Du hanterar ritningar, bygglovs- och rivningsfrågor samt driver projekt kopplade till exempelvis lokalförändringar, flyttar och fastighetsutveckling. Genom ett strukturerat och lösningsorienterat arbetssätt bidrar du till att kommunens fastigheter utvecklas på ett hållbart, kostnadseffektivt och verksamhetsanpassat sätt.
<br>
Utredningarbete förekommer för att ta fram underlag för beslut inom fastighetsbeståndet.
Formella kompetenser
Personliga kompetenser
Vi söker dig som är självgående och tar ansvar för att driva ditt arbete framåt med god förmåga att prioritera och fatta egna beslut inom ramen för uppdraget. Du har en väl utvecklad samarbetsförmåga och bidrar aktivt till ett positivt arbetsklimat genom att dela med dig av kunskap, lyssna in andra och arbeta mot gemensamma mål.
Du är relationsskapande och har lätt för att bygga och utveckla förtroendefulla relationer, både internt och externt. Genom ditt serviceinriktade förhållningssätt möter du olika målgruppers behov på ett professionellt, lyhört och lösningsorienterat sätt.
Vi ser även att du har ett affärsmässigt förhållningssätt där du kan väga samman verksamhetens mål, resurser och förutsättningar för att skapa värde. Du arbetar strategiskt och har förmåga att planera långsiktigt, identifiera utvecklingsmöjligheter och omsätta dessa i konkreta aktiviteter.
För att lyckas i rollen behöver du ha en god helhetssyn och kunna se samband mellan olika delar av verksamheten samt förstå hur beslut och insatser påverkar den övergripande utvecklingen. Du arbetar strukturerat, organiserar ditt arbete på ett effektivt sätt och säkerställer att uppgifter genomförs med hög kvalitet och inom givna tidsramar.
Om du inte är medborgare i Sverige, EU, EES eller Schweiz och blir erbjuden anställning, måste du kunna styrka att du har ett giltigt arbetstillstånd eller är undantagen från skyldigheten att ha arbetstillstånd.
Vi i Kristinehamns kommun arbetar för ett aktivt ledar- och medarbetarskap. Detta skapas genom dialog och i samspel mellan ledare och medarbetare, vilket skapar goda förutsättningar för arbetsglädje i organisationen. Vår arbetsmiljö påverkas av hur vi bemöter varandra och vi alla har ett ansvar att bidra.
Tillsammans arbetar vi för att verksamheten uppnår sina mål och att beslut som fattas också efterlevs. En nyfiken grundinställning och vilja att samarbeta är förutsättningar för ständiga förbättringar som leder till den bästa möjliga servicen till kommunens invånare.
Som anställd hos oss kan du förvänta dig stöd för nya idéer, goda utvecklingsmöjligheter och att vi ger dig de verktyg du behöver för att kunna utföra ditt arbete på ett bra sätt.
Kristinehamns kommun ser mångfald som en styrka och vi välkomnar alla sökande. Vår kompetensbaserade rekryteringsmetodik syftar till att fokusera på individens kompetens och därigenom även motverka diskriminering
Varmt välkommen med din ansökan!
För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen och ha en god kommunikation med dig som söker jobb hos oss, ber vi dig att endast skicka in din ansökan via ansökningslänken i annonsen. Frågor som rör rekryteringsprocessen hanteras av rekryteringsenheten.
