Ändring av detaljplan för Hinkebo

Kristinehamns kommun arbetar med en ändring av detaljplanen för Hinkebo industriområde. Ändringen gäller en del av den befintliga industrigatan och angränsande industrimark. Syftet är att anpassa detaljplanen till hur området används idag. I planarbetet tittar kommunen närmare på frågor om trafik, ledningar och dagvatten i området. 

Vad föreslås ändras?

Den gällande detaljplanen togs fram när industriområdet var tänkt att kunna delas mellan flera olika verksamheter. Industrigatan genom området planlades därför som allmän plats för att ge gemensam tillfart till de olika industrifastigheter som kunde bildas. Förutsättningarna har sedan dess förändrats. Marken omkring den aktuella delen av gatan ägs och används idag av en och samma verksamhetsutövare. Gatan används som intern tillfart, är avspärrad för allmänheten och leder inte vidare till någon annan allmän plats eller målpunkt.Kommunen prövar därför att:

• ändra en del av industrigatan från allmän plats till kvartersmark för industri,

• ta bort viss prickmark, alltså mark som enligt dagens detaljplan inte får bebyggas,

• säkerställa befintliga VA-ledningar och dagvattenfunktioner,

• möjliggöra att den kommunägda gatumarken senare kan överföras till den angränsande industrifastigheten.

En eventuell försäljning av marken är en separat fråga och sker inte genom detaljplanen. Först behöver kommunen pröva om den förändrade markanvändningen är lämplig.

Varför görs ändringen?

Detaljplan nr 482 för Hinkebo vann laga kraft 2008 och området är sedan dess planlagt för industri. Industriändamålet ska även fortsättningsvis vara det huvudsakliga ändamålet. Det som framför allt har förändrats är behovet av den aktuella gatan som allmän plats. Kommunens preliminära bedömning är att det allmänna behovet av gatan är begränsat eftersom den endast betjänar den befintliga industriverksamheten. Det behöver dock slutligt prövas under planarbetet.

Var befinner vi oss i processen?

Kommunen arbetar med att ta fram ett förslag till ändring av detaljplanen. Under arbetet tas bland annat plankarta, planbeskrivning och underlag för bedömning av planens konsekvenser fram. Planen avses handläggas med standardförfarande. När ett färdigt planförslag finns kommer kommunen att genomföra ett formellt samråd enligt plan- och bygglagen. På den här sidan publiceras nya handlingar och information när planarbetet går vidare.

Har du information eller synpunkter?

Du behöver inte vänta till samrådet för att kontakta kommunen. Om du känner till något som kan vara viktigt för planarbetet, till exempel en ledning, rättighet, trafikfunktion eller annan användning av den aktuella marken, får du gärna kontakta oss. Du kan också ställa frågor eller lämna synpunkter på det arbete som pågår. Observera att detta inte är det formella samrådet enligt plan- och bygglagen. När planen går ut på samråd kommer det att framgå på denna sida när samrådet pågår, vilka handlingar som ingår och hur synpunkter ska lämnas inom samrådstiden.

Läs förstudien här: Förstudie Hinkebo