Uterum

Bygglov kan behövas 

Om du vill bygga ett nytt uterum på ett en-och tvåbostadshus eller glasa in en befintlig uteplats kräver det oftast bygglov.

Bygglov

Du behöver bygglov om du vill

• bygga ett helt nytt uterum.
• bygga in en befintlig altan.
• glasa in ett befintligt skärmtak.

Undantag

Tillbyggnad som inte kräver bygglov

Det finns undantag från kravet på bygglov för vissa tillbyggnader av huvudbyggnad. Bygglovsbefriade tillbyggnader får uppföras med en sammanlagd bruttoarea och öppenarea om högst 30 kvadratmeter per byggnad, under förutsättning att åtgärden uppfyller plan- och bygglagens krav.

För att tillbyggnaden ska vara bygglovsbefriad behöver följande villkor vara uppfyllda:

• Tillbyggnaden får tillsammans med tidigare bygglovsbefriade tillbyggnader på fastigheten inte överstiga 30 m² bruttoarea och öppenarea.
• Tillbyggnaden ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns, om inte berörda grannar medger en närmare placering.
• Tillbyggnaden får inte placeras närmare järnväg än 30 meter.
• Tillbyggnaden får inte strida mot eventuella skyddsbestämmelser för särskilt värdefulla byggnader eller bebyggelseområden.
• Åtgärden får inte vidtas på byggnader eller inom områden där undantaget enligt plan- och bygglagen inte gäller.

Handlingar

Dessa handlingar behöver du för din ansökan

• Ansökan
• Situationsplan
• Ritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
• Förslag på riskbedömning
• Förslag på kontrollplan

Här kan du hitta exempel på handlingar och ritningar du kan behöva.

I vissa fall behöver du även följande handlingar:

• Anmälan av kontrollansvarig
• Teknisk beskrivning
• Konstruktionsritningar
• Brandskyddsbeskrivning

Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

Mer information

Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller innan du börjar planera för det du vill göra. Du kan även läsa mer om tillbyggnad på Boverkets webbsida.

• Ta mig till kommunens detaljplaner
• Läs mer om tillbyggnad på Boverket 
• Läs mer om bygglovsbefriad tillbyggnad på Boverket

Ansökan eller anmälan via e-tjänst 

Du kan söka bygglov via vår e-tjänst. 

Bygglov, bygganmälan och förhandsbesked - ansökan om

Boka tid för bygglovsrådgivning 

Bygglovsrådgivning - boka tid