Plank, staket och stängsel

Bygglov kan behövas 

Ett staket kräver inte bygglov medan ett plank är bygglovspliktigt. Ibland kan det vara svårt att avgöra skillnaden mellan ett staket och ett plank. Staket är för det mesta både lägre och glesare än ett plank. Vanligtvis behöver du inte bygglov för att uppföra ett glesare staket eller exempelvis en spaljé. Lovplikten för konstruktionen infaller först om den kan definieras som ett bygglovspliktigt plank.

Ibland hamnar en åtgärd i gränslandet och det kan vara svårt att avgöra om den ska ses som plank, staket eller spaljé. Det är konstruktionen i sin helhet som utgör underlag för en bedömning. Bedömningsgrunder är exempelvis höjd, längd, genomsiktlighet och omgivningspåverkan. Vi kan hjälpa till med bedömningen om den konstruktion du vill utföra kräver bygglov. Då behöver vi veta vad du vill göra. Skicka in ritning/skiss till stadsbyggnad@kristinehamn.se och ange så specifikt som möjligt vad du vill göra.

Bygglov inom detaljplan 

Du behöver bygglov

• för att sätta upp ett plank som är högre än 1,20 m från marknivån.
• för att sätta upp ett plank som är högre än 1,20 m i fastighetsgräns, även om du och din granne är överens.
• göra en större ändring på ett befintligt plank som är högre än 1,20 m. Det kan till exempel handla om att ändra storlek, färg eller genomsiktlighet.

Du behöver inte bygglov

• för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett plank som inte är högre än 1,20 m från marknivån, oavsett hur tät konstruktionen är. Detta förutsatt att det inte uppförs inom ett särkilt värdefullt område och skulle innebära att områdets karaktär påverkades.
  
  
• för att uppföra ett stängsel, oavsett höjd. Ett stängsel är en genomskinlig anordning, ofta i någon form av metallnät som man tydligt ser igenom.

Undantag från bygglovsplikten

Du behöver inte bygglov om du ska sätta upp ett plank i närheten av en byggnad. För att undantaget ska gälla måste samtliga kriterier uppnås:

• placeras inom 3,6 meter från en byggnad,
• vara max 1,8 m hög,
• placeras minst 4,5 m från tomtgräns mot granne eller närmare om grannen medger det,
• placeras minst 30,0 m från järnväg eller närmare om järnvägens infrastrukturförvaltare medger det,
• byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs på/vid inte är särkilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

Bygglov utanför detaljplan

• Du behöver bygglov

• för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett plank som är högre än 1,20 m och placeras närmre än 4,5 m från tomtgräns mot granne om du inte har fått något fått skriftligt medgivande.
• för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett plank som är högre än 1,20 m och placeras närmre än 30,0 m från järnväg, om du inte har fått något fått skriftligt medgivande.
• för att sätta upp ett plank, oavsett höjd, inom ett särkilt värdefullt område om planket påverkar områdets karaktär.
• för att ändra ett befintligt plank som i sig är särskilt värdefullt, oavsett höjd.

Du behöver inte bygglov

• för att sätta upp ett plank som är lägre än 1,20 m, oavsett närhet till gräns, förutsatt att det inte uppförs inom ett särskilt värdefullt område och skulle innebära att områdets karaktär påverkades.
• för att uppföra ett stängsel, oavsett höjd. Ett stängsel är en genomskinlig anordning, ofta i någon form av metallnät som man tydligt ser igenom.

Undantag från bygglovsplikten

Du behöver inte bygglov om du ska uppföra en mur i närheten av en byggnad. För att undantaget ska gälla måste samtliga kriterier uppnås:

• placeras inom 3,6 meter från en byggnad,
• vara max 1,8 m hög,
• placeras minst 4,5 m från tomtgräns mot granne eller närmare om grannen medger det,
• placeras minst 30,0 m från järnväg eller närmare om järnvägens infrastrukturförvaltare medger det,
• byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs på/vid inte är särkilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

Tänk på att

• Du behöver alltid godkännande från fastighetsägaren om du använder annans mark.
• Plank, mur och staket får inte byggas så att de skymmer sikten vid korsningar och utfarter.
• Att det är bra att placera muren så att de kan skötas och underhållas på din egen fastighet/tomt.
• Att visa hänsyn och prata med berörda grannar innan du börjar bygga.

Medgivande för närmre placering

Tänk på att medgivandet ska vara skriftligt. Vår rekommendation är att upprätta ritningar som grannen skriver på så att man är överens om vad åtgärden avser. Att inhämta medgivande sköter man grannar emellan och inget som ska lämnas in till kommunen.

Vid en åtgärd intill en allmän plats är det huvudmannen för den allmänna platsen som kan lämna medgivande och för en järnväg är det järnvägens infrastrukturförvaltare.

För att inhämta medgivande från en grannfastighet där kommunen är huvudman eller äger den, behöver du skicka din begäran till Mark- och exploateringsavdelningen. Du behöver skicka med underlag där placering och utformning framgår.
Skicka in din begäran om medgivande till: kommunen@kristinehamn.se

Lämpliga höjder

Fundera på vilken höjd som kan vara lämplig. För att inte skapa en allt för instängd känsla, bör plank inte vara högre än 1,8 meter och ut mot gata eller annan allmän platsmark bör de vara lägre än så. 1,6 meter är en rimlig övre gräns i de flesta fall. Endast om särskilda skäl föreligger kan högre plank än 1,8 meter och i undantagsfall max 2,0 meter accepteras (det senare t.ex. vid mycket hårt trafikerad väg). Det är dock en bedömning i det enskilda fallet.

Trafiksäkerhet

Alla insynsskydd och avskärmningar, oavsett om de kräver lov eller inte, behöver utformas och placeras trafiksäkert. De får till exempel inte skymma sikten vid korsningar och utfarter.

• Om din tomt ligger intill en gång- och cykelväg eller gata, ska du se till att växtlighet, plank eller mur inte är högre än 80 cm i en sikttriangel som sträcker sig minst 10 meter längs en gata och minst 7 m längs en gång- och cykelväg (GC-väg).

Handlingar

Dessa handlingar behöver du för din ansökan

• Ansökan
• Situationsplan där plankets placering framgår
• Ritningar, som fasad- och sektionsritningar
• Ange material och kulör
• Förslag på riskbedömning
• Förslag på kontrollplan

Här kan du hitta exempel på handlingar och ritningar du kan behöva.

Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

Trafiksäkerhet

Alla insynsskydd och avskärmningar, oavsett om de kräver lov eller inte, behöver utformas och placeras trafiksäkert. De får till exempel inte skymma sikten vid korsningar.

• Om din tomt ligger intill en gata, ska du se till att växtlighet, plank eller mur inte är högre än 80 cm i en sikttriangel som sträcker sig minst 10 meter längs en gata.

Tillstånd för åtgärder nära väg

För en konstruktion som inte är lovpliktig och placeras i närheten till en statlig väg, kan det krävas tillstånd från Länsstyrelsen. Detta gäller ett avstånd på 12 meter från vägen. Länsstyrelsen kan utöka området där tillstånd krävs till 50 meter, om det behövs med hänsyn till trafiksäkerheten. Tillstånd behöver inte sökas om åtgärden görs inom ett område med detaljplan eller om du söker bygglov.

• Läs mer om att bygga nära väg på Länsstyrelsen Värmlands webbsida

Mer information

Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill göra. Du kan även läsa mer om plank på Boverkets hemsida.

• Ta mig till kommunens detaljplaner
• Läs mer om plank på Boverkets webbsida

Ansökan eller anmälan via e-tjänst 

Du kan söka bygglov via vår e-tjänst. 

Bygglov, bygganmälan och förhandsbesked - ansökan om

Boka tid för bygglovsrådgivning 

Bygglovsrådgivning - boka tid